4-Zimmer-Altbauwohnung in Radebeul mit Dielenboden, Terrasse und Gartenanteil
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985 EURBase rentHinter den Weinbergen 1501445 Radebeul
Documents & links
Overview
Object no. MI-019 Property type Apartment Property subtype Floor apartment Property type addition Altbauwohnung mit Dielenboden und Gartenanteil Floor 1 Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Radebeul Postal code 01445 City Radebeul Prices and costs
Base rent 985 EUR Rent incl. heating 1,305 EUR Service charges 230 EUR Heating costs 90 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 10.82 EUR Deposit 2,955 EUR Areas
Living area 91 m² Balcony/terrace area 8 m² Garden area 20 m² Basement area 9 m² Number of parking spaces 1 Features
Number of rooms 4 Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1 Number of terraces 1 Bathroom Shower, Window Flooring Floorboards Heating type Central heating Energy sources Oil Parking type Underground garage Garden use Yes Balcony/terrace orientation West Cable/satellite TV Yes Laundry/drying room Yes Broadband access DSL Broadband speed 250 Basement yes Storage room Yes Bicycle room Yes Condition
Year of construction 1922 Last modernization 2017 Condition partially/fully renovated Building age Old building Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Consumption certificate Value class E Energy consumption value 142 Incl. hot water Yes Primary energy source Heizöl Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 1922 Energy sources Oil Other
Available from 01.12.2026 Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Pets allowed Yes Description
Vier Zimmer auf 91 m² im ersten Obergeschoss: ein Wohnzimmer von 28 m², zwei Schlafzimmer mit 16 und 13 m² sowie ein kleineres Zimmer von 10 m², das sich als Arbeitsraum oder Kinderzimmer eignet. Küche und Bad liegen zur ruhigen Gartenseite. Der Zuschnitt mit breiter Diele und hohen Räumen ist typisch für die Bauzeit und wirkt großzügiger, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Haustiere sind nach Absprache willkommen, der Garten wird von den Bewohnern gemeinschaftlich gepflegt. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2026 frei; Schönheitsreparaturen erledigt der Vermieter vor Übergabe. Für die Besichtigung bitten wir um Selbstauskunft und Einkommensnachweise.Equipment
Der Altbau von 1922 wurde 2017 renoviert; Dielenböden, Stuckdecken und Kastenfenster wurden dabei erhalten und aufgearbeitet. Das Bad hat Dusche und Fenster, die Küche einen Zugang zur Westterrasse. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung. Zur Wohnung gehören eine etwa 8 m² große Terrasse, ein eigener Gartenanteil von rund 20 m², ein Kellerabteil von 9 m², ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Glasfaserausbau in der Straße ist abgeschlossen, ein Anschluss liegt in der Wohnung an.Location
Die Straße Hinter den Weinbergen liegt am Fuß der Lößnitzhänge in Radebeul-Oberlößnitz, einer der ruhigsten Wohnlagen zwischen Dresden und Meißen. Weinberge, Streuobstwiesen und der Sächsische Weinwanderweg beginnen direkt hinter dem Haus, der Elberadweg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule liegt fußläufig, die S-Bahn-Station Radebeul-Weintraube bringt Sie in einer Viertelstunde zum Dresdner Hauptbahnhof. Wer die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit Weinbergblick sucht und trotzdem täglich nach Dresden pendelt, ist hier richtig.Other
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 142,0 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1922, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2033. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
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0.5 kmDistance to bus6.6 kmDistance to motorway0.8 kmDistance to kindergarten1.1 kmDistance to primary school985 EURBase rentHinter den Weinbergen 1501445 RadebeulLocation
Die Straße Hinter den Weinbergen liegt am Fuß der Lößnitzhänge in Radebeul-Oberlößnitz, einer der ruhigsten Wohnlagen zwischen Dresden und Meißen. Weinberge, Streuobstwiesen und der Sächsische Weinwanderweg beginnen direkt hinter dem Haus, der Elberadweg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule liegt fußläufig, die S-Bahn-Station Radebeul-Weintraube bringt Sie in einer Viertelstunde zum Dresdner Hauptbahnhof. Wer die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit Weinbergblick sucht und trotzdem täglich nach Dresden pendelt, ist hier richtig.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
Imprint
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Consumption certificate |
| Value class | E |
| Energy consumption value | 142 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Heizöl |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 1922 |
| Energy sources | Oil |
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