Kleines Landhaus in Dresden-Weixdorf zur Miete: 98 m², Garten, zwei Stellplätze
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1,180 EURBase rentAm Hornsberg 1501108 Dresden
Documents & links
Overview
Object no. MI-042 Property type House Property subtype Country house Property type addition Kleines Landhaus mit Garten am Ortsrand Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Weixdorf Postal code 01108 City Dresden Prices and costs
Base rent 1,180 EUR Rent incl. heating 1,550 EUR Service charges 240 EUR Heating costs 130 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 12.04 EUR Deposit 3,540 EUR Areas
Living area 98 m² Plot area 620 m² Balcony/terrace area 22 m² Garden area 450 m² Basement area 40 m² Number of parking spaces 2 Features
Number of rooms 4 Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1 Number of separate toilets 1 Guest toilet Yes Number of terraces 1 Bathroom Shower, Window Kitchen open kitchen Flooring Laminate, Floorboards Heating type Central heating, Underfloor heating Energy sources Oil Parking type Underground garage Garden use Yes Balcony/terrace orientation South-east, West Cable/satellite TV Yes Laundry/drying room Yes Broadband access GLASFASER Broadband speed 1,000 Basement yes Condition
Year of construction 1890 Last modernization 2015 Condition partially/fully renovated Building age Old building Contaminated sites Es sind keine Altlasten bekannt. Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Consumption certificate Value class E Energy consumption value 158 Incl. hot water Yes Primary energy source Heizöl Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 1890 Energy sources Oil Other
Available from 01.11.2026 Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Pets allowed Yes Description
Vier Zimmer auf 98 m²: Im Erdgeschoss liegen der Wohnraum mit offener Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Bad. Der Zuschnitt ist kompakt und für ein Paar mit Kind oder zwei Personen mit Homeoffice-Bedarf gut geeignet. Der eingezäunte Garten und die ruhige Lage am Ortsrand machen das Haus für Hundehalter interessant; Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Gartenpflege übernimmt der Mieter, Geräte stehen im Schuppen zur Verfügung. Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich, das Haus wird gereinigt und mit erledigten Schönheitsreparaturen übergeben.Equipment
Das 1890 errichtete Haus wurde 2015 renoviert: Fenster, Bad und Elektroinstallation wurden erneuert, die Dielenböden im Obergeschoss aufgearbeitet. Die offene Küche geht in den Wohnraum über. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC das Bad im Obergeschoss. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Vom Wohnraum führt eine Tür auf die rund 22 m² große Westterrasse; der Garten von 450 m² ist eingezäunt und mit Obstbäumen bestanden. Keller mit 40 m², Waschküche, trockener Dachboden und zwei Stellplätze auf dem Grundstück gehören dazu.Location
Weixdorf liegt im äußersten Norden Dresdens am Rand der Dresdner Heide - ein Ortsteil mit dörflichem Charakter, Teichen, Wald und viel Ruhe. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen liegen in Klotzsche. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Weixdorf mit dem Stadtzentrum, die Fahrzeit beträgt rund fünfunddreißig Minuten; mit dem Auto ist die Innenstadt in zwanzig Minuten, der Flughafen in zehn und die Autobahn A4 in zwölf Minuten erreichbar. Wander- und Radwege in der Heide beginnen unmittelbar am Ortsrand.Other
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 158,0 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Map
0.5 kmDistance to bus4.5 kmDistance to motorway0.8 kmDistance to kindergarten1.1 kmDistance to primary school1,180 EURBase rentAm Hornsberg 1501108 DresdenLocation
Weixdorf liegt im äußersten Norden Dresdens am Rand der Dresdner Heide - ein Ortsteil mit dörflichem Charakter, Teichen, Wald und viel Ruhe. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen liegen in Klotzsche. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Weixdorf mit dem Stadtzentrum, die Fahrzeit beträgt rund fünfunddreißig Minuten; mit dem Auto ist die Innenstadt in zwanzig Minuten, der Flughafen in zehn und die Autobahn A4 in zwölf Minuten erreichbar. Wander- und Radwege in der Heide beginnen unmittelbar am Ortsrand.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
Imprint
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Consumption certificate |
| Value class | E |
| Energy consumption value | 158 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Heizöl |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 1890 |
| Energy sources | Oil |
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