Kleines Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude zur Miete: 95 m², Garten, Garage
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1,050 EURBase rentGärtnerweg 701156 Dresden
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Overview
Object no. MI-057 Property type House Property subtype Detached house Property type addition Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Cossebaude Postal code 01156 City Dresden Prices and costs
Base rent 1,050 EUR Rent incl. heating 1,380 EUR Service charges 210 EUR Heating costs 120 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 11.05 EUR Deposit 3,150 EUR Areas
Living area 95 m² Plot area 380 m² Balcony/terrace area 16 m² Garden area 250 m² Basement area 35 m² Number of parking spaces 2 Features
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1 Number of separate toilets 1 Guest toilet Yes Number of terraces 1 Bathroom Bathtub, Window Kitchen open kitchen Flooring Floorboards Heating type Underfloor heating Energy sources Gas Parking type Garage Garden use Yes Cable/satellite TV Yes Laundry/drying room Yes Broadband access GLASFASER Broadband speed 1,000 Basement yes Condition
Year of construction 1935 Last modernization 2014 Condition well maintained Building age Old building Contaminated sites Es sind keine Altlasten bekannt. Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Consumption certificate Value class F Energy consumption value 164 Incl. hot water Yes Primary energy source Erdgas Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 1935 Energy sources Gas Other
Available from 01.10.2026 Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Pets allowed Yes Description
Drei Zimmer auf 95 m²: Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und das Bad im Obergeschoss. Für ein Paar, eine kleine Familie oder zwei Personen mit Arbeitszimmer ist der Zuschnitt passend; das Haus ersetzt eine Wohnung, ohne die Kosten eines großen Objekts zu verursachen. Der Garten ist überschaubar und in einer Stunde gepflegt - die Pflege obliegt dem Mieter, Geräte stehen in der Garage bereit. Haustiere sind nach Absprache willkommen, der Zaun ist vollständig. Bezug ab dem 1. Oktober 2026; das Haus wird gereinigt und mit erledigten Schönheitsreparaturen übergeben.Equipment
Das 1935 errichtete Haus wurde 2014 modernisiert und ist gepflegt: Fenster, Bad und Gas-Zentralheizung stammen aus dieser Zeit, die Dielenböden wurden aufgearbeitet. Die offene Küche geht in den Essbereich über, im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC das Bad im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf die 16 m² große Südterrasse. Der eingezäunte Garten von 250 m² ist mit Rasen und Obstbäumen angelegt. Zum Haus gehören ein Keller mit 35 m² samt Waschküche, ein trockener Dachboden, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück. Glasfaser liegt an.Location
Cossebaude liegt am westlichen Stadtrand von Dresden im Übergang zum Elbtal - ein Ortsteil mit dörflicher Struktur, Weinhängen, Wiesen und kurzen Wegen. Der Gärtnerweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in Cotta. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Cossebaude im Halbstundentakt mit dem Dresdner Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt gut zwanzig Minuten; die Autobahn A4 ist in fünf Minuten erreichbar. Elberadweg und Zschonergrund liegen in Rad- und Gehweite.Other
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 164,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse F, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
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0.5 kmDistance to bus5.4 kmDistance to motorway0.8 kmDistance to kindergarten1.1 kmDistance to primary school1,050 EURBase rentGärtnerweg 701156 DresdenLocation
Cossebaude liegt am westlichen Stadtrand von Dresden im Übergang zum Elbtal - ein Ortsteil mit dörflicher Struktur, Weinhängen, Wiesen und kurzen Wegen. Der Gärtnerweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in Cotta. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Cossebaude im Halbstundentakt mit dem Dresdner Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt gut zwanzig Minuten; die Autobahn A4 ist in fünf Minuten erreichbar. Elberadweg und Zschonergrund liegen in Rad- und Gehweite.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
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DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Consumption certificate |
| Value class | F |
| Energy consumption value | 164 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Erdgas |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 1935 |
| Energy sources | Gas |
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