Reihenendhaus in Dresden-Mockritz zur Miete: 108 m², Erstbezug, Garten
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1,520 EURBase rentBörnerweg 7 701217 Dresden
Documents & links
Overview
Object no. MI-061 Property type House Property subtype End-terrace house Property type addition Reihenendhaus im Neubau, Erstbezug Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Mockritz Postal code 01217 City Dresden Prices and costs
Base rent 1,520 EUR Rent incl. heating 1,900 EUR Service charges 250 EUR Heating costs 130 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 14.07 EUR Deposit 4,560 EUR Areas
Living area 108 m² Plot area 240 m² Balcony/terrace area 18 m² Garden area 120 m² Basement area 30 m² Number of parking spaces 2 Features
Number of rooms 4 Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 2 Number of separate toilets 1 Guest toilet Yes Number of terraces 1 Bathroom Bathtub, Window Flooring Stone, Floorboards Heating type Self-contained heating, Underfloor heating Energy sources Gas, Combined heat and power plant Garden use Yes Balcony/terrace orientation North Cable/satellite TV Yes IT cabling Yes Broadband access GLASFASER Broadband speed 1,000 Basement yes Shutters Yes Condition
Year of construction 2024 Condition First occupancy Building age New building Contaminated sites Es sind keine Altlasten bekannt. Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Demand certificate Value class A Primary energy demand 39 Final energy demand 40 Incl. hot water Yes Primary energy source Erdgas und Solarthermie Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 2024 Energy sources Gas, Combined heat and power plant Other
Available from sofort Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Pets allowed Yes Description
Vier Zimmer auf 108 m²: Im Erdgeschoss der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Terrassenzugang, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum; im Obergeschoss drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist familientauglich, alle Kinderzimmer mit mindestens 11 m² vollwertig nutzbar. Als Endhaus grenzt nur eine Seite an den Nachbarn, die Trennwand ist zweischalig ausgeführt. Der Garten ist angelegt und eingezäunt, die Terrasse gepflastert - Mieter können sofort einziehen. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Das Haus ist sofort verfügbar; ein Erstbezug zur Miete kommt in Dresden selten auf den Markt, entsprechend zügig sollten Interessenten einen Termin vereinbaren.Equipment
Das Haus wurde 2024 im KfW-55-Standard errichtet und wird als Erstbezug übergeben. Beheizt wird über eine Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sind vorhanden, die offene Küche mit Essplatz ist eingebaut und wird mitvermietet. Elektrische Rollläden, Dielen- und Natursteinböden, Datenverkabelung und Glasfaser gehören zur Ausstattung. Als Endhaus verfügt das Objekt über Fenster an drei Seiten, was für eine ungewöhnlich helle Belichtung sorgt. Zum Haus gehören eine Terrasse von 18 m², ein Garten von 120 m², ein Keller mit 30 m² und zwei Stellplätze.Location
Mockritz liegt im Süden Dresdens am Fuß der Räcknitzhöhe, zwischen Innenstadt und dem Landschaftsschutzgebiet Kaitzbachtal. Der Stadtteil ist ruhig und grün, geprägt von Ein- und Reihenhäusern; das Mockritzer Bad und der Kaitzbachweg liegen in Gehweite. Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt, die Fahrzeit beträgt rund fünfzehn Minuten; die Autobahn A17 ist in sieben Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule sind fußläufig vorhanden, weiterführende Schulen in Plauen und Strehlen. Für Familien, die kurze Wege und Ruhe wollen, gehört Mockritz zu den ausgewogensten Lagen der Stadt.Other
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 40,0 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 39,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas und Solarthermie, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A, gültig bis 2035. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Map
0.2 kmDistance to bus4 kmDistance to motorway0.4 kmDistance to kindergarten0.6 kmDistance to primary school1,520 EURBase rentBörnerweg 7 701217 DresdenLocation
Mockritz liegt im Süden Dresdens am Fuß der Räcknitzhöhe, zwischen Innenstadt und dem Landschaftsschutzgebiet Kaitzbachtal. Der Stadtteil ist ruhig und grün, geprägt von Ein- und Reihenhäusern; das Mockritzer Bad und der Kaitzbachweg liegen in Gehweite. Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt, die Fahrzeit beträgt rund fünfzehn Minuten; die Autobahn A17 ist in sieben Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule sind fußläufig vorhanden, weiterführende Schulen in Plauen und Strehlen. Für Familien, die kurze Wege und Ruhe wollen, gehört Mockritz zu den ausgewogensten Lagen der Stadt.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
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DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Demand certificate |
| Value class | A |
| Primary energy demand | 39 |
| Final energy demand | 40 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Erdgas und Solarthermie |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 2024 |
| Energy sources | Gas, Combined heat and power plant |
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