Datenschutz

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Immobiliensoftware. Diese Internetseite stellt unser Produkt vor und zeigt an Beispieldaten, wie ein damit betriebenes Maklerangebot aussieht. Sie können die Seite vollständig nutzen, ohne uns personenbezogene Daten mitzuteilen: Es gibt kein Nutzerkonto, keine Anmeldung und kein aktives Kontaktformular. Personenbezogene Daten erhalten wir nur, wenn Sie uns von sich aus schreiben oder anrufen.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und der ergänzenden deutschen Vorschriften, insbesondere des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG). Mit dieser Erklärung informieren wir Sie darüber, welche Daten wir zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeiten und welche Rechte Ihnen zustehen.

Wir betreiben diese Internetseite mit technischen und organisatorischen Maßnahmen, die dem Stand der Technik entsprechen; die Übertragung erfolgt durchgängig verschlüsselt über HTTPS. Ein absoluter Schutz von Daten bei der Übertragung über das Internet ist gleichwohl nicht möglich. Es steht Ihnen deshalb jederzeit frei, uns stattdessen telefonisch oder auf dem Postweg zu erreichen.

1. Begriffsbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung verwendet die Begriffe der Datenschutz-Grundverordnung. Damit sie für Sie ohne Nachschlagen verständlich bleibt, geben wir die wesentlichen Begriffe aus Art. 4 DSGVO nachfolgend zusammengefasst wieder.

• a) personenbezogene Daten

  Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Identifizierbar ist eine Person, wenn sie sich direkt oder indirekt zuordnen lässt, etwa über einen Namen, eine Kennnummer, Standortdaten oder eine Online-Kennung.

• b) betroffene Person

  Jede natürliche Person, deren personenbezogene Daten von uns verarbeitet werden — im Rahmen dieser Internetseite also insbesondere Sie als Besucherin oder Besucher und als Interessent an einem Objekt.

• c) Verarbeitung

  Jeder Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, unabhängig davon, ob er automatisiert abläuft: das Erheben, Speichern, Ordnen, Auslesen, Verwenden, Übermitteln, Einschränken, Löschen oder Vernichten.

• d) Einschränkung der Verarbeitung

  Die Markierung gespeicherter Daten mit dem Ziel, ihre künftige Verarbeitung zu begrenzen. Die Daten bleiben gespeichert, werden aber nicht weiter genutzt.

• e) Profiling

  Jede automatisierte Verarbeitung, bei der persönliche Aspekte bewertet werden, um etwa Interessen, Verhalten oder wirtschaftliche Verhältnisse zu analysieren oder vorherzusagen. Ein solches Profiling findet auf dieser Internetseite nicht statt.

• f) Pseudonymisierung

  Die Verarbeitung in einer Weise, in der die Daten ohne Hinzuziehung gesondert aufbewahrter Zusatzinformationen nicht mehr einer bestimmten Person zugeordnet werden können.

• g) Verantwortlicher

  Die Stelle, die über Zwecke und Mittel der Verarbeitung entscheidet. Wer das für diese Internetseite ist, finden Sie unter Ziffer 2.

• h) Auftragsverarbeiter

  Eine Stelle, die personenbezogene Daten weisungsgebunden im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.

• i) Empfänger

  Eine Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden. Behörden, die aufgrund eines gesetzlichen Auftrags Daten erhalten, gelten nicht als Empfänger.

• j) Dritter

  Jede Person oder Stelle außerhalb der betroffenen Person, des Verantwortlichen und der ihm unterstellten Personen.

• k) Einwilligung

  Eine freiwillig, für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung, mit der Sie der Verarbeitung Ihrer Daten zustimmen.

2. Name und Anschrift des für die Verarbeitung Verantwortlichen

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

• SES Software Entwicklung Sieg
• Sandra Sieg
• Röhnweg 5
• 01159 Dresden
• Deutschland
• Telefon: +49 351 4022951
• E-Mail: info@ses-realestate.com
• Internet: ses-realestate.com

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit unmittelbar an die vorstehende Anschrift wenden. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen.

3. Cookies und Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät

Diese Internetseite setzt keine Cookies ein. Es findet insbesondere kein Tracking, keine Reichweitenmessung und keine Werbung durch Dritte statt; ein Einwilligungsbanner ist deshalb entbehrlich.

An zwei Stellen speichert die Seite Informationen lokal in Ihrem Browser. Diese Angaben werden nicht an uns übertragen und verlassen Ihr Gerät nicht:

• Merkliste und Objektvergleich (localStorage, Schlüssel imoFavorites und imoCompares): Hier werden ausschließlich die Nummern der von Ihnen vorgemerkten Objekte abgelegt, damit Ihre Auswahl beim Wechsel zwischen Seiten erhalten bleibt. Näheres unter Ziffer 7.
• Ihre Entscheidung zur Kartenanzeige (sessionStorage): Haben Sie die Kartendarstellung einmal freigegeben, merkt sich die Seite dies für die Dauer der Browsersitzung, damit Sie nicht bei jedem Objekt erneut zustimmen müssen. Näheres unter Ziffer 8.

Beide Speicherungen erfolgen ausschließlich, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienst bereitzustellen, und sind hierfür unbedingt erforderlich im Sinne des § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Sie können sie jederzeit über die Funktionen Ihres Browsers zum Löschen von Websitedaten entfernen; die Merkliste ist damit geleert, sonstige Nachteile entstehen Ihnen nicht.

4. Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen (Server-Logfiles)

Bei jedem Aufruf einer Seite werden automatisch Daten in den Protokolldateien unseres Servers gespeichert. Erfasst werden:

• die IP-Adresse des zugreifenden Systems,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• die aufgerufene Adresse einschließlich übergebener Parameter,
• der HTTP-Statuscode und die übertragene Datenmenge,
• die zuvor besuchte Seite (Referrer), sofern Ihr Browser sie übermittelt,
• Browsertyp, Browserversion und verwendetes Betriebssystem.

Diese Daten werten wir nicht personenbezogen aus und führen sie nicht mit anderen Datenquellen zusammen. Sie dienen dazu, die Inhalte korrekt auszuliefern, die Funktionsfähigkeit der Seite sicherzustellen und im Fall eines Angriffs die zur Strafverfolgung erforderlichen Informationen bereitstellen zu können. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb der Internetseite nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Protokolldateien werden nach spätestens sieben Tagen gelöscht, es sei denn, ein konkreter sicherheitsrelevanter Vorfall macht eine längere Aufbewahrung erforderlich; in diesem Fall bleiben die betroffenen Einträge bis zur abschließenden Klärung gespeichert.

5. Suchfunktion

Über die Suche können Sie unser Objektangebot durchsuchen. Der eingegebene Suchbegriff wird als Bestandteil der aufgerufenen Adresse an unseren Server übermittelt und dort ausgewertet; eine gesonderte Speicherung über die unter Ziffer 4 beschriebenen Protokolldateien hinaus findet nicht statt. Wir empfehlen, in das Suchfeld keine personenbezogenen Angaben einzutragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse besteht darin, Ihnen ein auffindbares Angebot bereitzustellen.

6. Anfrageformular

Auf den Exposéseiten ist ein Formular „Anbieter kontaktieren“ abgebildet. Es gehört zum dargestellten Funktionsumfang unserer Software und ist auf dieser Internetseite nicht in Betrieb: Eingaben werden nicht übertragen, nicht gespeichert und nicht weitergeleitet. Die auf dieser Seite gezeigten Objekte sind Beispieldaten, zu denen es nichts anzufragen gibt. Bitte tragen Sie dort keine personenbezogenen Daten ein.

Möchten Sie mit uns in Kontakt treten, nutzen Sie bitte die unter Ziffer 2 genannten Kontaktdaten. Übersenden Sie uns eine E-Mail, verarbeiten wir Ihre Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens und löschen sie, sobald es erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, bei vertragsbezogenen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Sobald das Formular in Betrieb geht, passen wir diese Datenschutzerklärung vorher an.

7. Merkliste und Objektvergleich

Sie können Objekte vormerken und miteinander vergleichen, ohne sich zu registrieren. Ihre Auswahl wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert (siehe Ziffer 3); gespeichert werden allein die Nummern der ausgewählten Objekte. Beim Aufruf der Merklisten- oder Vergleichsseite werden diese Nummern an unseren Server übermittelt, damit die zugehörigen Objekte dargestellt werden können. Wir speichern dabei keine Zuordnung zu Ihrer Person und legen kein Nutzerkonto an. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in der Bereitstellung dieser von Ihnen angeforderten Komfortfunktion.

8. Kartendarstellung (OpenStreetMap)

Zur Veranschaulichung der Lage eines Objekts können wir eine Karte auf Grundlage von OpenStreetMap einbinden. Anbieter des Kartenmaterials ist die OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich.

Die Karte wird nicht automatisch geladen. Stattdessen sehen Sie zunächst einen Platzhalter; erst wenn Sie ihn ausdrücklich anklicken, werden die Kartenkacheln von den Servern von OpenStreetMap abgerufen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an OpenStreetMap übertragen, ohne dass wir hierauf Einfluss haben. Ihre Entscheidung wird für die Dauer der Browsersitzung gespeichert, damit Sie nicht bei jedem Objekt erneut zustimmen müssen; sie gilt bis zum Schließen des Browsers und kann durch Löschen der Websitedaten zurückgenommen werden.

Die Lage wird nur ungefähr dargestellt, soweit der Anbieter des Objekts keine genaue Anschrift zur Veröffentlichung freigegeben hat. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation unter osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy.

9. Videos

Zu einzelnen Objekten stellen wir Videos bereit, die bei YouTube hinterlegt sind. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Wir binden diese Videos im erweiterten Datenschutzmodus über die Domain youtube-nocookie.com ein. Beim bloßen Aufruf der Exposéseite wird noch keine Verbindung zu YouTube hergestellt; das Video wird erst geladen, wenn Sie es durch Anklicken der Wiedergabeschaltfläche starten. Ab diesem Zeitpunkt erhält YouTube die Information, dass Sie die betreffende Seite aufgerufen haben, sowie Ihre IP-Adresse. Sind Sie währenddessen bei Google angemeldet, kann Google den Aufruf Ihrem Konto zuordnen; dies können Sie verhindern, indem Sie sich vor dem Abspielen abmelden.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG, die Sie mit dem Start des Videos erteilen. Eine Übermittlung in die Vereinigten Staaten ist dabei nicht ausgeschlossen; Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Einzelheiten finden Sie unter policies.google.com/privacy.

10. Verweise auf externe Internetseiten

Unser Angebot enthält Verweise auf Internetseiten Dritter, etwa auf die Seite des jeweiligen Anbieters eines Objekts. Diese Verweise sind reine Verlinkungen; es werden dabei keine Daten übertragen, solange Sie den Verweis nicht anklicken. Nach dem Anklicken gilt die Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters, auf dessen Verarbeitung wir keinen Einfluss haben.

11. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Wir betreiben diese Internetseite auf eigener Infrastruktur. Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte findet nicht statt, abgesehen von den unter den Ziffern 8 und 9 beschriebenen Abrufen bei OpenStreetMap und YouTube, die Sie jeweils selbst auslösen. Setzen wir Dienstleister ein, geschieht dies weisungsgebunden auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Darüber hinaus geben wir Daten nur weiter, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Ein Verkauf von Daten findet nicht statt.

12. Routinemäßige Löschung und Sperrung von personenbezogenen Daten

Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es zur Erreichung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder eine gesetzliche Aufbewahrungsfrist dies vorsieht. Entfällt der Zweck oder läuft eine Frist ab, werden die Daten routinemäßig gelöscht oder — soweit einer Löschung gesetzliche Pflichten entgegenstehen — in ihrer Verarbeitung eingeschränkt.

13. Rechte der betroffenen Person

• a) Recht auf Bestätigung

  Sie können von uns die Bestätigung verlangen, ob wir Sie betreffende personenbezogene Daten verarbeiten.

• b) Recht auf Auskunft

  Sie haben nach Art. 15 DSGVO das Recht, unentgeltlich Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu erhalten, einschließlich der Verarbeitungszwecke, der Kategorien von Daten, der Empfänger, der geplanten Speicherdauer und der Herkunft der Daten.

• c) Recht auf Berichtigung

  Nach Art. 16 DSGVO können Sie die unverzügliche Berichtigung unrichtiger sowie die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen.

• d) Recht auf Löschung (Recht auf Vergessenwerden)

  Nach Art. 17 DSGVO können Sie die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern einer der dort genannten Gründe zutrifft und die Verarbeitung nicht erforderlich ist, etwa zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung oder zur Geltendmachung von Rechtsansprüchen.

• e) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

  Nach Art. 18 DSGVO können Sie die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, etwa während wir die Richtigkeit bestrittener Daten prüfen.

• f) Recht auf Datenübertragbarkeit

  Nach Art. 20 DSGVO können Sie die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format erhalten oder ihre Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen verlangen, soweit die Verarbeitung auf einer Einwilligung oder einem Vertrag beruht und automatisiert erfolgt.

• g) Recht auf Widerspruch

  Nach Art. 21 DSGVO können Sie jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch gegen eine Verarbeitung einlegen, die wir auf ein berechtigtes Interesse stützen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen. Werden Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

• h) Automatisierte Entscheidungen im Einzelfall einschließlich Profiling

  Nach Art. 22 DSGVO haben Sie das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet. Eine solche Entscheidungsfindung setzen wir nicht ein (siehe Ziffer 17).

• i) Recht auf Widerruf einer datenschutzrechtlichen Einwilligung

  Nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO können Sie eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

• j) Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

  Unbeschadet anderer Rechtsbehelfe steht Ihnen nach Art. 77 DSGVO ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Für uns zuständig ist der Sächsische Datenschutzbeauftragte, Devrientstraße 5, 01067 Dresden.

Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die unter Ziffer 2 genannten Kontaktdaten.

14. Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Soweit wir eine Einwilligung einholen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage — das betrifft die Kartendarstellung und das Abspielen von Videos. Ist die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrages oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, stützen wir sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Unterliegen wir einer rechtlichen Verpflichtung, etwa aus handels- oder steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten, ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO einschlägig. In den übrigen Fällen — Auslieferung der Seite, Protokollierung, Suchfunktion, Merkliste — beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

15. Berechtigte Interessen an der Verarbeitung

Stützen wir eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, liegt unser berechtigtes Interesse in der technisch fehlerfreien Bereitstellung und der Sicherheit dieser Internetseite sowie in der Durchführung unserer Geschäftstätigkeit.

16. Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden

Die Speicherdauer richtet sich nach dem jeweiligen Zweck. Protokolldateien löschen wir nach spätestens sieben Tagen. Anfragen über das Kontaktformular löschen wir, sobald sie abschließend bearbeitet sind. Unterliegen Daten einer gesetzlichen Aufbewahrungspflicht — etwa nach § 257 HGB oder § 147 AO mit Fristen von sechs beziehungsweise zehn Jahren —, werden sie bis zum Ablauf der Frist aufbewahrt und anschließend gelöscht.

17. Bereitstellung personenbezogener Daten

Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns personenbezogene Daten bereitzustellen. Die Nutzung dieser Internetseite einschließlich Suche, Exposéansicht und Merkliste ist ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Nehmen Sie von sich aus Kontakt zu uns auf, benötigen wir lediglich die Angaben, die zur Beantwortung Ihres Anliegens erforderlich sind. Nachteile entstehen Ihnen nicht, wenn Sie uns keine Daten übermitteln.

18. Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung

Wir verzichten auf eine automatisierte Entscheidungsfindung und auf Profiling nach Art. 22 DSGVO.

19. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die auf dieser Internetseite angebotenen Funktionen oder die rechtlichen Rahmenbedingungen ändern. Es gilt jeweils die hier abrufbare Fassung.

Stand dieser Datenschutzerklärung: August 2026