Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Lockwitz mit Aufzug und Westbalkon
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480 EURBase rentGeorg-Palitzsch-Str. 3001239 Dresden
Documents & links
Overview
Object no. MI-007 Property type Apartment Property subtype Floor apartment Property type addition Barrierefreie Wohnung mit Aufzug und bodengleicher Dusche Floor 1 Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Lockwitz Postal code 01239 City Dresden Prices and costs
Base rent 480 EUR Rent incl. heating 685 EUR Service charges 145 EUR Heating costs 60 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 8.73 EUR Deposit 1,440 EUR Areas
Living area 55 m² Balcony/terrace area 6 m² Basement area 6 m² Features
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1 Number of balconies 1 Bathroom Bathtub Kitchen Fitted kitchen Flooring Linoleum Heating type Central heating Energy sources District heating Elevator Passenger Balcony/terrace orientation West Cable/satellite TV Yes Barrier-free Yes Laundry/drying room Yes Broadband access GLASFASER Broadband speed 1,000 Basement yes Storage room Yes Condition
Year of construction 1998 Condition well maintained Building age New building Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Consumption certificate Value class E Energy consumption value 138 Incl. hot water Yes Primary energy source Fernwärme Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 1998 Energy sources District heating Other
Available from sofort Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Description
Diese Zweiraumwohnung ist für Menschen gedacht, die selbstständig wohnen und dabei auf Stufen verzichten möchten. Das Wohnzimmer misst 22 m² und öffnet sich zum Balkon, das Schlafzimmer bietet mit 14 m² Platz für Bett, Schrank und einen kleinen Sessel. Küche und Bad sind funktional geschnitten und ohne Hindernisse nutzbar. Das Haus wurde 1998 errichtet und ist in gepflegtem Zustand; die Hausgemeinschaft ist ruhig und langjährig gewachsen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird frisch renoviert übergeben. Ein Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung gemeinsam mit Angehörigen bei einem Termin vor Ort.Equipment
Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet: Der Aufzug erschließt alle Etagen stufenlos, die Türen sind mit 90 cm Durchgangsbreite ausgeführt, das Bad hat eine bodengleiche Dusche mit Haltegriffen und einen unterfahrbaren Waschtisch. Die Einbauküche ist vorhanden und wird kostenfrei übernommen, die Arbeitsplatte ist auf angenehmer Greifhöhe montiert. Auf den Böden liegt pflegeleichtes Linoleum, geheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der etwa 6 m² große Balkon zeigt nach Westen und ist ebenfalls schwellenlos erreichbar. Kellerabteil, Waschraum und ein Abstellraum für Rollatoren im Erdgeschoss gehören dazu.Location
Lockwitz im Dresdner Südosten hat dörflichen Charakter bewahrt: Der historische Ortskern mit Schloss, Kirche und Lockwitzbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ringsum finden sich Gärten und Streuobstwiesen. Bus- und Straßenbahnanbindung bestehen in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist in gut zwanzig Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarzt im Umkreis von 500 Metern. Ein Pflegedienst und eine Physiotherapiepraxis sind ebenfalls fußläufig ansässig, was die Wohnung besonders für ältere Mieterinnen und Mieter attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt A17 ist in zehn Minuten zu erreichen.Other
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 138,0 kWh/(m²·a), Energieträger Fernwärme, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Map
0.5 kmDistance to bus3 kmDistance to motorway0.8 kmDistance to kindergarten1.1 kmDistance to primary school480 EURBase rentGeorg-Palitzsch-Str. 3001239 DresdenLocation
Lockwitz im Dresdner Südosten hat dörflichen Charakter bewahrt: Der historische Ortskern mit Schloss, Kirche und Lockwitzbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ringsum finden sich Gärten und Streuobstwiesen. Bus- und Straßenbahnanbindung bestehen in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist in gut zwanzig Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarzt im Umkreis von 500 Metern. Ein Pflegedienst und eine Physiotherapiepraxis sind ebenfalls fußläufig ansässig, was die Wohnung besonders für ältere Mieterinnen und Mieter attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt A17 ist in zehn Minuten zu erreichen.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
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DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Consumption certificate |
| Value class | E |
| Energy consumption value | 138 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Fernwärme |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 1998 |
| Energy sources | District heating |
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