Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Cotta mit Einbauküche - sofort frei
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585 EURKaltmieteRankestraße 7701139 Dresden
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Übersicht
Objekt-Nr. MI-023 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Objektart-Zusatz Modernisierte Altbauwohnung mit offener Küche Etage 2 Vermarktung Miete Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen Regionaler Zusatz Cotta PLZ 01139 Ort Dresden Preise und Kosten
Kaltmiete 585 EUR Warmmiete 810 EUR Nebenkosten 160 EUR Heizkosten 65 EUR Kaution drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Mietpreis pro m² 9,75 EUR Kaution 1.755 EUR Flächen
Wohnfläche 60 m² Kellerfläche 6 m² Ausstattung
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 WG-geeignet Ja Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche, offene Küche Boden Laminat Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Gas Kabel/Sat-TV Ja Wasch-/Trockenraum Ja Breitband-Zugang GLASFASER Breitband-Geschwindigkeit 1.000 Unterkellert ja Abstellraum Ja Fahrradraum Ja Zustandsangaben
Baujahr 1901 Letzte Modernisierung 2015 Zustand modernisiert Alter Altbau Energieverbrauch
Ausstelldatum 17.03.2025 Jahrgang ab 2026 Gültig bis 2035-03-16 Energiepass-Art Verbrauchsausweis Wertklasse E Energieverbrauchskennwert 146 Mit Warmwasser Ja Primärenergieträger Erdgas Gebäudeart Wohngebäude Baujahr (Energiepass) 1901 Befeuerung Gas Sonstiges
Verfügbar ab sofort Verfügbar ab Datum 01.09.2026 Nichtraucher Ja Beschreibung
Zwei Zimmer auf 60 m² mit klarem Schnitt: Wohnzimmer mit offener Küche zur Straßenseite, Schlafzimmer von 15 m² zur ruhigen Hofseite, dazwischen Diele und Bad. Die Wohnung ist auch als Zweier-WG geeignet - beide Räume sind separat begehbar und annähernd gleich groß nutzbar. Nach der Modernisierung ist der Zustand gut, Schönheitsreparaturen sind zum Einzug nicht nötig. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird gereinigt übergeben. Bei der Besichtigung zeigen wir Ihnen auch die Gemeinschaftsräume und den begrünten Innenhof, der von den Bewohnern genutzt wird. Bitte bringen Sie Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.Ausstattung
Der 1901 errichtete Altbau wurde 2015 modernisiert. Die offene Einbauküche geht in den Wohnraum über und wird kostenfrei übernommen. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Fenster. Auf den Böden liegt Laminat, beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern und die großen Fenster geben der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 6 m², ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Einen Aufzug gibt es nicht, die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.Lage
Cotta liegt im Dresdner Westen zwischen Friedrichstadt und Gorbitz und ist ein solides, bezahlbares Wohnviertel mit gewachsener Struktur. Die Rankestraße ist eine ruhige Anliegerstraße; Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke und Hausärzte sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar. Straßenbahnlinien verbinden Cotta im Fünf-Minuten-Takt mit dem Postplatz, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt eine Viertelstunde. Kitas, Grundschule und Oberschule liegen im Viertel, die Elbwiesen und der Zschonergrund als Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die auf die Miete achten müssen, ist Cotta eine der vernünftigsten Adressen der Stadt.Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1901, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Karte
0,2 kmEntfernung zum Bus2,6 kmEntfernung zur Autobahn0,4 kmEntfernung zum Kindergarten0,6 kmEntfernung zur Grundschule585 EURKaltmieteRankestraße 7701139 DresdenLage
Cotta liegt im Dresdner Westen zwischen Friedrichstadt und Gorbitz und ist ein solides, bezahlbares Wohnviertel mit gewachsener Struktur. Die Rankestraße ist eine ruhige Anliegerstraße; Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke und Hausärzte sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar. Straßenbahnlinien verbinden Cotta im Fünf-Minuten-Takt mit dem Postplatz, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt eine Viertelstunde. Kitas, Grundschule und Oberschule liegen im Viertel, die Elbwiesen und der Zschonergrund als Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die auf die Miete achten müssen, ist Cotta eine der vernünftigsten Adressen der Stadt.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
Impressum
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Firmenname | Mustermann Immobilien GmbH |
| Anschrift | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Telefon | +49 30 23125 100 |
| Vertretungsberechtigter | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Steuernummer | 000/000/00000 (Demo) |
| USt-ID | DE000000000 (Demo) |
| Handelsregister | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Handelsregister-Nr. | HRB 000000 (Demo) |
| Berufsaufsichtsbehörde | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
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