4-Zimmer-Altbauwohnung in Radebeul mit Dielenboden, Terrasse und Gartenanteil
-
985 EURKaltmieteHinter den Weinbergen 1501445 Radebeul
Dokumente & Links
Übersicht
Objekt-Nr. MI-019 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Objektart-Zusatz Altbauwohnung mit Dielenboden und Gartenanteil Etage 1 Vermarktung Miete Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen Regionaler Zusatz Radebeul PLZ 01445 Ort Radebeul Preise und Kosten
Kaltmiete 985 EUR Warmmiete 1.305 EUR Nebenkosten 230 EUR Heizkosten 90 EUR Kaution drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Mietpreis pro m² 10,82 EUR Kaution 2.955 EUR Flächen
Wohnfläche 91 m² Balkon-/Terrassenfläche 8 m² Gartenfläche 20 m² Kellerfläche 9 m² Anzahl Stellplätze 1 Ausstattung
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Terrassen 1 Bad Dusche, Fenster Boden Dielen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart Tiefgarage Gartennutzung Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West Kabel/Sat-TV Ja Wasch-/Trockenraum Ja Breitband-Zugang DSL Breitband-Geschwindigkeit 250 Unterkellert ja Abstellraum Ja Fahrradraum Ja Zustandsangaben
Baujahr 1922 Letzte Modernisierung 2017 Zustand teil-/vollrenoviert Alter Altbau Energieverbrauch
Ausstelldatum 17.03.2025 Jahrgang ab 2026 Gültig bis 2035-03-16 Energiepass-Art Verbrauchsausweis Wertklasse E Energieverbrauchskennwert 142 Mit Warmwasser Ja Primärenergieträger Heizöl Gebäudeart Wohngebäude Baujahr (Energiepass) 1922 Befeuerung Öl Sonstiges
Verfügbar ab 01.12.2026 Verfügbar ab Datum 01.09.2026 Nichtraucher Ja Haustiere erlaubt Ja Beschreibung
Vier Zimmer auf 91 m² im ersten Obergeschoss: ein Wohnzimmer von 28 m², zwei Schlafzimmer mit 16 und 13 m² sowie ein kleineres Zimmer von 10 m², das sich als Arbeitsraum oder Kinderzimmer eignet. Küche und Bad liegen zur ruhigen Gartenseite. Der Zuschnitt mit breiter Diele und hohen Räumen ist typisch für die Bauzeit und wirkt großzügiger, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Haustiere sind nach Absprache willkommen, der Garten wird von den Bewohnern gemeinschaftlich gepflegt. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2026 frei; Schönheitsreparaturen erledigt der Vermieter vor Übergabe. Für die Besichtigung bitten wir um Selbstauskunft und Einkommensnachweise.Ausstattung
Der Altbau von 1922 wurde 2017 renoviert; Dielenböden, Stuckdecken und Kastenfenster wurden dabei erhalten und aufgearbeitet. Das Bad hat Dusche und Fenster, die Küche einen Zugang zur Westterrasse. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung. Zur Wohnung gehören eine etwa 8 m² große Terrasse, ein eigener Gartenanteil von rund 20 m², ein Kellerabteil von 9 m², ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Glasfaserausbau in der Straße ist abgeschlossen, ein Anschluss liegt in der Wohnung an.Lage
Die Straße Hinter den Weinbergen liegt am Fuß der Lößnitzhänge in Radebeul-Oberlößnitz, einer der ruhigsten Wohnlagen zwischen Dresden und Meißen. Weinberge, Streuobstwiesen und der Sächsische Weinwanderweg beginnen direkt hinter dem Haus, der Elberadweg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule liegt fußläufig, die S-Bahn-Station Radebeul-Weintraube bringt Sie in einer Viertelstunde zum Dresdner Hauptbahnhof. Wer die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit Weinbergblick sucht und trotzdem täglich nach Dresden pendelt, ist hier richtig.Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 142,0 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1922, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2033. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Karte
0,5 kmEntfernung zum Bus6,6 kmEntfernung zur Autobahn0,8 kmEntfernung zum Kindergarten1,1 kmEntfernung zur Grundschule985 EURKaltmieteHinter den Weinbergen 1501445 RadebeulLage
Die Straße Hinter den Weinbergen liegt am Fuß der Lößnitzhänge in Radebeul-Oberlößnitz, einer der ruhigsten Wohnlagen zwischen Dresden und Meißen. Weinberge, Streuobstwiesen und der Sächsische Weinwanderweg beginnen direkt hinter dem Haus, der Elberadweg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita und Grundschule liegt fußläufig, die S-Bahn-Station Radebeul-Weintraube bringt Sie in einer Viertelstunde zum Dresdner Hauptbahnhof. Wer die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit Weinbergblick sucht und trotzdem täglich nach Dresden pendelt, ist hier richtig.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
Impressum
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Firmenname | Mustermann Immobilien GmbH |
| Anschrift | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Telefon | +49 30 23125 100 |
| Vertretungsberechtigter | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Steuernummer | 000/000/00000 (Demo) |
| USt-ID | DE000000000 (Demo) |
| Handelsregister | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Handelsregister-Nr. | HRB 000000 (Demo) |
| Berufsaufsichtsbehörde | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
Neu Eingestellt
Neu eingestellte Objekte erscheinen zuerst an dieser Stelle. So sehen Sie auf jeder Seite, was zuletzt dazugekommen ist, ohne dafür in die Übersicht wechseln zu müssen. Ein Klick öffnet das jeweilige Exposé mit allen Angaben, Bildern und der Lage auf der Karte. Die vollständige Liste finden Sie unter „Alle Immobilien“.
