Saniertes Fachwerkhaus in Radeberg zur Miete: 165 m², Kamin, 1.400 m² Garten
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1.450 EURKaltmieteSchönborner Str. 101454 Radeberg
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Übersicht
Objekt-Nr. MI-026 Objektart Haus Objekttyp Bauernhaus Objektart-Zusatz Saniertes Fachwerkhaus mit Kamin und Solaranlage Vermarktung Miete Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen Regionaler Zusatz Radeberg PLZ 01454 Ort Radeberg Preise und Kosten
Kaltmiete 1.450 EUR Warmmiete 1.860 EUR Nebenkosten 260 EUR Heizkosten 150 EUR Kaution drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Mietpreis pro m² 8,79 EUR Kaution 4.350 EUR Flächen
Wohnfläche 165 m² Grundstücksfläche 1.400 m² Balkon-/Terrassenfläche 30 m² Gartenfläche 950 m² Kellerfläche 40 m² Anzahl Stellplätze 3 Ausstattung
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Gäste-WC Ja Anzahl Terrassen 1 Bad Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Stein, Dielen Kamin Ja Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Befeuerung Solar Stellplatzart Garage, Freiplatz Gartennutzung Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd, West Kabel/Sat-TV Ja Wasch-/Trockenraum Ja Breitband-Zugang DSL Breitband-Geschwindigkeit 250 Unterkellert ja Rollladen Ja Zustandsangaben
Baujahr 1790 Letzte Modernisierung 2022 Zustand Erstbezug Alter Altbau Altlasten Es sind keine Altlasten bekannt. Energieverbrauch
Ausstelldatum 17.03.2025 Jahrgang ab 2026 Gültig bis 2035-03-16 Energiepass-Art Bedarfsausweis Wertklasse D Endenergiebedarf 112 Mit Warmwasser Ja Primärenergieträger Solarthermie und Erdgas Gebäudeart Wohngebäude Baujahr (Energiepass) 1790 Befeuerung Solar Sonstiges
Verfügbar ab 01.01.2027 Verfügbar ab Datum 01.09.2026 Nichtraucher Ja Haustiere erlaubt Ja Denkmalgeschützt Ja Beschreibung
Das Haus bietet 165 m² auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-Ess-Bereich mit Kamin, die Küche, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum; das Obergeschoss nimmt drei Schlafzimmer und das Hauptbad auf. Der 950 m² große Obstgarten mit altem Baumbestand grenzt an die Felder und wird über die Südterrasse erschlossen. Für Familien, die Platz und Ruhe suchen und den Charakter eines historischen Hauses schätzen, ist das Objekt eine seltene Gelegenheit - Fachwerk zur Miete kommt kaum auf den Markt. Haustiere sind willkommen. Das Haus steht unter Denkmalschutz; bauliche Veränderungen sind nur nach Abstimmung möglich. Bezug ab Januar 2027.Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde bis 2022 denkmalgerecht saniert und wird als Erstbezug übergeben: Gebälk, Lehmwände und Holzbalkendecken wurden freigelegt und ertüchtigt, Fenster und Haustechnik erneuert. Die Landhausküche mit Kochinsel ist eingebaut und wird mitvermietet. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, das obere mit freistehender Wanne unter der Dachschräge. Beheizt wird über eine Gas-Brennwertanlage, unterstützt von einer Solarthermieanlage für Warmwasser; im Wohnraum steht ein Kaminofen. Böden aus Naturstein und geölten Dielen, ein Gäste-WC, Waschküche, trockener Dachboden und drei Stellplätze auf dem Grundstück gehören dazu.Lage
Radeberg liegt rund fünfzehn Kilometer nordöstlich von Dresden zwischen der Dresdner Heide und dem Rödertal - bekannt für die Brauerei, das Schloss Klippenstein und die Nähe zur Sächsischen Schweiz. Das Haus steht am Ortsrand an der Schönborner Straße, umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, der historische Stadtkern mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Radeberg verbindet den Ort im Halbstundentakt mit Dresden, die Fahrzeit beträgt rund zwanzig Minuten; die Autobahn A4 ist in zehn Minuten erreicht. Wanderwege in der Heide beginnen unmittelbar hinter dem Grundstück.Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 112,0 kWh/(m²·a), Energieträger Solarthermie und Erdgas, Baujahr 1790, Energieeffizienzklasse D, gültig bis 2035. Denkmalschutz: Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Karte
0,5 kmEntfernung zum Bus9,5 kmEntfernung zur Autobahn0,8 kmEntfernung zum Kindergarten1,1 kmEntfernung zur Grundschule1.450 EURKaltmieteSchönborner Str. 101454 RadebergLage
Radeberg liegt rund fünfzehn Kilometer nordöstlich von Dresden zwischen der Dresdner Heide und dem Rödertal - bekannt für die Brauerei, das Schloss Klippenstein und die Nähe zur Sächsischen Schweiz. Das Haus steht am Ortsrand an der Schönborner Straße, umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, der historische Stadtkern mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Radeberg verbindet den Ort im Halbstundentakt mit Dresden, die Fahrzeit beträgt rund zwanzig Minuten; die Autobahn A4 ist in zehn Minuten erreicht. Wanderwege in der Heide beginnen unmittelbar hinter dem Grundstück.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
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Impressum
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Firmenname | Mustermann Immobilien GmbH |
| Anschrift | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Telefon | +49 30 23125 100 |
| Vertretungsberechtigter | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Steuernummer | 000/000/00000 (Demo) |
| USt-ID | DE000000000 (Demo) |
| Handelsregister | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Handelsregister-Nr. | HRB 000000 (Demo) |
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